Hus i Vita Staden, Hammarbyhöjden, Stockholm

Service och butiker

Hammarbyhöjdens centrum ligger endast några minuters promenad från Vita Staden. Här hittar du bland annat livsmedelsbutik, 7-eleven, apotek, bageri, gym, kemtvätt, optiker, restauranger och blomsterbutik. För ett större serviceutbud finns Globen Shopping och Sickla Köpkvarter, som har ett brett utbud av butiker.

Kommunikationer

Närmsta tunnelbanestation är Skärmarbrink, som trafikeras av tunnelbanans gröna linje. Även Hammarbyhöjdens tunnelbanestation ligger i närheten. Till Södermalm tar det endast fyra minuter med tunnelbana och cirka 12 minuter till Stockholms Central. En station från Skärmarbrink ligger Gullmarsplan, knutpunk med större bussterminal och Tvärbanan som går via Årstaberg, med anknytning till pendeltåg, samt via Liljeholmen till Solna.

Skolor

Hammarbyhöjdens förskolor och skolor har ett mycket gott rykte. I området ligger fyra grundskolor och ett flertal förskolor med olika inriktningar. Den närmsta skolan är Hammarbyskolan (F-åk 9) som ligger på några minuters promenad från Vita Staden.

Kultur- och nöjesliv

Bor du i Hammarbyhöjden är det enkelt att ta del av Stockholms kultur- och nöjesliv. I den närliggande stadsdelen Hammarby Sjöstad finns många caféer och restauranger och på Södermalm hittar du ett stort utbud av restauranger, barer, teatrar och biografer.

Nackareservatet

Hammarbyhöjden gränsar till Sveriges mest besökta friluftsområde, Nackareservatet. Området är stort och här finns bollplaner, tennisbanor, vandringsleder, belysta motionsspår, friluftsbad, fiskevatten och golfbana. På vintern finns möjlighet till skidåkning och skridskoåkning. Populära Hellasgården är hjärtat i naturreservatet. 

Betalflödet vid köp av hus

När du bestämt dig för att köpa ett hus i Vita Staden ska köpeskillingen erläggas på följande sätt;

• Bokningsavgiften om 20.000 kr betalas i samband med tecknade av bokningsavtal.
• Handpenningen betalas i samband med tecknande av köpe- och entreprenadavtal, normalt cirka ett år före tillträdet. Handpenningen är 500.000 kr. Bokningsavgiften räknas av.
• 25 % av inredningsvalen betalas i samband med beställning.
• Slutbetalning av huspriset och inredningsvalen betalas på tillträdesdagen.

Låg lagfartskostnad

Lagfartsavgift (även kallad stämpelskatt) är en engångskostnad som betalas av köparen till en fastighet. Köper du en fastighet med ett begagnat hus är avgiften 1,5 % på hela köpeskillingen. Köper du en fastighet där ett nytt hus ska uppföras, betalar du 1,5 % på fastighetens värde på kontraktsdagen. Det vill säga, köper du i tidigt skede beräknas lagfartsavgiften endast på tomtvärdet.

Ingen fastighetsavgift

När du köper en nyproducerad bostad betalar du ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Det betyder att du sparar cirka 111.000 kr*. Däremot ska en statlig fastighetsskatt betalas för de månader du bott i bostaden under det första året. Läs mer om fastighetsavgift och fastighetsskatt på Skatteverkets hemsida.
*beräknat på 2016 års fastighetsskatt, fn 7.412 kr.

Tillträdesskydd

Vi lämnar alltid besked om definitiv tillträdesdag minst tre månader innan inflyttning. Om det skulle hända något som gör att du inte kan flytta in på utsatt datum, kan du efter särskild prövning få skjuta på ditt tillträde i upp till tre månader. Läs mer under Tryggt köp.