• Säljstart

    Säljstart

    Vi hade kövisning av Brf Grönskan i oktober 2016. Den allmänna säljstarten var i november.

  • Byggstart

    Byggstart

    Vi planerar att påbörja byggnationen av Brf Grönsakn under våren 2017.

  • Inredningsval

    Inredningsval

    Under sommaren 2017 planerar vi att starta inredningsvalsprocessen för lägenheterna i Brf Grönskan. Under processen kommer du träffa projektets externa inredningsarkitekt för en privat konsultation. Du kommer även träffa projektets inredningsvalskoordinator för en gemensam genomgång av dina val.

  • Stomresning

    Stomresning

    Vi planerar att starta stomresningen av Brf Grönskan under hösten 2017.

  • Tillträde

    Tillträde

    Vi planerar påbörja tillträdena under hösten/vintern 2018.

  • Färdigställt

    Färdigställt

    Vi planerar avetablera i området under hösten/vintern 2018.

I Tyresö bor du nära natur, hav och storstad. I centrum kommer ett helt nytt bostadsområde växa fram, med ett modernt uttryck och en egen identitet. Här kommer vi att bygga ett kvarter med lägenheter som har radhus på taken. Kvarteret kommer att få en tydlig miljöprofil med fokus på social, ekonomisk samt ekologisk hållbarhet.

Lediga lägenheter

Under fliken Priser och planlösningar ovan hittar du information om lägenheterna samt ser vilka som är lediga.
För att bli kontaktad av våra mäklare samt få mer information om Brf Grönskan, gör en intresseanmälan här till höger.

Kvar till salu finns några få lägenheter och radhus på taken.

Prisexempel :
1 rok 42 kvm, Insats 2.100.000 kr Månadsavgift 2.800 kr
2,5 rok 66 kvm, Insats 3.000.000 kr Månadsavgift 4.100 kr
3 rok 78 kvm, Insats 3.900.000 kr Månadsavgift 4.700 kr

Radhus 113 kvm, Insats 6.150.000 kr Mån.avg 6.450 kr

Norra Tyresö Centrum

En helt ny stasdsdel planeras med runt tusen nyabostäder, gröna parker och torg. Här är det stort fokus på en hållbar livsstil genom bland annat bostäder med miljöklassificering och gröna gator med gående samt cyklar i centrum. I den första etappen byggs en blandning av bostadsrätter, hyresrätter, och butiker. Småa är tillsammans med Riksbyggen och Botrygg först ut.

47 bostäder i Brf Grönskan - Tegelhusen med gröna tak

Vårt kvarter i norra Tyresö Centrum kommer att bestå av flexibla lokaler i markplan med lägenheter ovanpå och radhus på taken. Husen får en stadsmässig karaktär med en levande gautufasad i tegel med variation i kulör.

Lägenheterna är om 1-4 rok med goda förvaringsmöjligheter och balkong eller fransk balkong. Alla större bostäder har utsikt i två väderstreck. Vi planerar för 38 lägenheter.

Radhusen på taken är i två plan och får många villa-kvalitéer med generösa ytor, rundgång och genomgående utblickar. Alla får terrasser i två väderstreck med plats för takträdgård. Vi planerar för ca 9 radhus.

Miljöbyggnad

Här kommer vi att bygga med ett miljötänk som fokuserar på en ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet. Kvarteret kommer även certifieras enligt klassificeringen Miljöbyggnad.

Husen får gröna tak som fördröjer dagvattnet, ger en ökad biologisk mångfald och samt kräver minimalt med underhåll. Innergården erbjuder en prunkande grönska med mötesplatser för alla åldrar. Här kan de boende njuta av växtlighet, fika under trädens skugga, leka i lekhuset eller bara njuta av grönskan. På gården finns också gemensam odling för de som har gröna fingrar.

Service och butiker

I Tyresö centrum finns det mesta du behöver. Cirka 70 butiker, kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag, vårdcentral och bibliotek.

Kommunikationer

Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar en halvtimme.

Skolor och förskolor

I Tyresö C finns sju grundskolor, varav några är friskolor samt ett gymnasium. I kommunen finns Tyresö naturskola som erbjuder natur- och miljölektioner i Alby naturreservat för grundskoleklasser.

Fritid, kultur och nöje

I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.

Utskrift

Betalflödet vid köp av brf /lägenhet

När du bestämt dig för att köpa en lägenhet av Småa skall köpeskillingen erläggas på följande sätt;

  • Bokningsavgiften om 50.000 kr betalas i samband med tecknade av bokningsavtal.
  • Vid tecknande av förhandsavtal erlägges ett förskott om ytterligare 50.000 kr. Köpare som tecknar förhandsavtal direkt betalar 100.000 kr.
  • 25 % av inredningsvalen betalas i samband med beställning.
  • Vid tecknande av upplåtelseavtal, normalt cirka 6 månader före tillträde, erläggs handpenningen, som tillsammans med bokningsavgift och förskott utgör 300 000 kronor av köpeskillingen.
  • Slutbetalning av lägenhetspriset och inredningsvalen betalas dagen innan tillträdesdagen.

Låg driftskostnad

I månadsavgiften ingår;

  • Värme
  • Vatten och avlopp
  • Fastighetsförsäkring
  • Sophämtning
  • Skötsel av gemensamma anläggningar; grönytor och lekplatser
  • Kapitalkostnad Brf
  • Fondering för yttre underhåll
  • Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni)
  • Cykelplats

Kostnader som tillkommer;

  • Hushållsel
  • Hemförsäkring, för bostadsrätt
  • Eventuell parkeringsplats

Tillträdesskydd

Vi lämnar alltid besked om definitiv tillträdesdag minst tre månader innan inflyttning. Om det skulle hända något som gör att du inte kan flytta in på utsatt datum, kan du efter särskild prövning få skjuta på ditt tillträde i upp till tre månader. Läs mer under Tryggt köp.

Utskrift

Snabbfakta

Byggnadsår: 2017 - 2019

Bostadstyp: Lägenhet, Radhus

Boyta: 35 - 122 kvm

Antal rum: 1 - 5

Biyta: 3 kvm förråd

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Prel inflyttning från 2018 - 2019

Pris: 2.100.000 kr - 6.400.000 kr

Månadsavgift: 2.800 kr - 6.400 kr

Arkitekt: Joliark och Land landskapsarkitekter

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Hitta hit

Simgatan/Rimfrostgränd

Mäklare

Helene JernestrandMäklare, HusmanHagberg

Telefon: 08-712 60 85

E-post:

Kontakt Småa

Madelene Heinby

Telefon: 08-586 303 31

E-post:

Intresseanmälan

En intresseanmälan är inte bindande och innebär att du anmäler ditt intresse för projektet. Du kommer att bli kontaktad av Småa eller aktuell mäklare som svarar på frågor och gör en individuell boendekostnadskalkyl.